Оформление и регистрация прав собственности на земельный участок

В настоящее время к компетенции органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним наряду с иным, относится также и государственная регистрация договоров купли-продажи, мены, дарения земельных участков. Специалисты нашей компании готовы проанализировать представленные Вами документы, дать рекомендации в соответствии с действующим законодательством, оказать юридическую поддержку в осуществлении интересующей Вас сделки, а также провести ее регистрацию государственных органах в максимально сжатые сроки.

Согласно ст. 260 Гражданского кодекса РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, праве продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Документы, необходимые для государственной регистрации прав собственности на земельный участок:

• Паспорт заявителя (подлинник и ксерокопия первых двух листов).
• Доверенное лицо заявителя представляет нотариально удостоверенную доверенность на представление интересов, документ, удостоверяющий личность доверенного лица.
• Документ, устанавливающий первоначальное право собственности продавца на земельный участок (государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, договор и др.).
• Кадастровый план земельного участка (три экземпляра).
• Договор купли-продажи земельного участка и передаточный акт (в трех экз. - по одному для каждой стороны и один для органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество).
• Нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу земельного участка.
• Документ об оплате регистрационного сбора.